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Aree Edificabili

Area Edificabile Predda Niedda Str. 41 – Sassari

Superficie complessiva: mq. 16.000 c.a.

L’area sorge nella Zona Industriale di Sassari, confinante con la Strada 41 del Consorzio ZIR di Predda Niedda, in prossimità delle principali arterie di comunicazione che collegano la zona industriale con la città e il suo hinterland.

Il terreno confina verso Nord con la Strada 41 del Consorzio e a Sud verso la Strada per Caniga nella Zona Columbano.

La zona è servita da istituti di credito, poste, servizi logistici e importanti centri commerciali che ne garantiscono una costante affluenza.

Tutta l’area è classificata come Zona urbanistica D2.2 ove l’edificazione si attua attraverso un  P.U.A. da convenzionare con il Comune di Sassari, con previsioni di opere di urbanizzazione. La  Zona  fa  parte  delle  aree  destinate ad  attività produttive di  carattere artigianale ed industriale. 

L’area edificabile può essere suddivisa in due lotti di intervento:

  • Lotto A: complessivi mq. 6.036, di cui edificabili mq. 3.018
  • Lotto B: complessivi mq. 5.433, di cui edificabili mq. 2.716
  • La restante superficie (mq. 4700 c.a.) sarà dedicata alla viabilità di piano

Possibilità di frazionamento degli spazi per realizzazione di strutture di metratura personalizzata.

Il nostro staff tecnico resta a disposizione per studi architettonici individuali in base alle Vostre esigenze.

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Aree Edificabili

Area Edificabile Predda Niedda Sud Str. 55 – Sassari

Superficie edificabile fino a mq. 1.400 c.a. con altezza realizzabile fino a mt. 12,00.

Il terreno risulta nella Zona Industriale Sud di Predda Niedda, in Sassari, totalmente urbanizzato e per tre lati confina con la Strada 55 del Consorzio, gode di ottima esposizione poiché il lato lungo del terreno è rivolto a sud, sud-ovest.

Il lotto, oltre alla superficie coperta, si presta alla realizzazione di mq. 1.400 c.a. di piazzali e spazi esterni.

L’area, libera su tre lati, è individuata in una zona facilmente transitabile da mezzi pesanti, è collegata alle principali arterie di comunicazione con la città e l’hinterland. 

Possibilità di realizzazione di struttura ad uso commerciale – direzionale – industriale – artigianale.

Possibilità di incremento per strutture produttive speciali.

Possibilità di frazionamento degli spazi per realizzazione di strutture di metratura personalizzata.

Il nostro staff tecnico resta a disposizione per studi architettonici individuali in base alle Vostre esigenze.